Вид на Франкфурт Фото Alex Kraus / Bloomberg via Getty Images
В каком городе мира самая дорогая элитная недвижимость? А где жилье дорожает быстрее всего? Все это подсчитали аналитики Knight Frank в своем ежегодном отчете The Wealth Report 2020 Бизнес-столица Германии Франкфурт стал городом, где жилье в 2019 году дорожало быстрее всего. Это следует из ежегодного отчета The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, предоставленном Forbes. Во Франкфурте цены на жилую недвижимость в минувшем году выросли на 10,3%. На втором месте оказался португальский Лиссабон (9,6%), азиатские Тайбэй и Сеул расположились на третьем и четвертом месте. Все изменения цен определены в местной валюте.
| № | Город | Регион | Изменение за год в % |
| 1 | Франкфурт | Европа | 10,3 % |
| 2 | Лиссабон | Европа | 9,6 % |
| 3 | Тайбэй | Азия | 8,9 % |
| 4 | Сеул | Азия | 7,6 % |
| 5 | Хьюстон | Северная Америка | 7,4 % |
| 6 | Афины | Европа | 7,0 % |
| 7 | Мехико | Латинская Америка | 6,6 % |
| 8= | Манила | Азия | 6,5 % |
| 8= | Берлин | Европа | 6,5 % |
| 10 | Гуанчжоу | Азия | 6,3 % |
При этом городом с самым дорогим элитным жильем остается Монако. На $1 млн там можно купить только 16 кв. м недвижимости (для сравнения, в Москве — 76 кв. м). «В прошлом году мы фиксировали уверенный рост цен на элитное жилье в Москве на уровне 4,7%, что обусловлено несколькими ключевыми причинами. На рынке отмечаются структурные изменения девелопмента — застройщики ищут новые площадки, компании укрупняются, а небольшие игроки уходят, — отмечает Knight Frank. — Можно утверждать, что сейчас в сегменте остаются только профессионалы высокого уровня с глубоким пониманием рынка и сильными командами». Емкость московского рынка, по данным компании, остается на прежнем уровне, поскольку количество российских ультрахайнетов (людей с активами более $30 млн. — Forbes) стабильно, а покупательская активность высокая. На сегодняшний день рынок полностью перешел в рублевую зону, а покупатели предъявляют высокие требования к качеству строительства и отделки за разумную стоимость, добавляет Knight Frank.
| Город | Сколько метров жилья можно купить на $1 млн? |
| Монако | 16,4 |
| Гонконг | 21,3 |
| Лондон | 30,4 |
| Нью-Йорк | 32,2 |
| Сингапур | 35,5 |
| Женева | 37,5 |
| Лос-Анджелес | 39,0 |
| Париж | 44,6 |
| Сидней | 50,4 |
| Шанхай | 58,2 |
| Токио | 64,7 |
| Пекин | 67,9 |
| Москва | 76 |
| Берлин | 77,5 |
| Майами | 89,7 |
| Мельбурн | 95,6 |
| Мумбаи | 102,2 |
| Стамбул | 115,1 |
| Дубай | 154,7 |
| Кейптаун | 174,3 |